狛江ハイタウン3号棟

  • 東京都狛江市東野川三丁目

  • 小田急線 / 喜多見駅 徒歩16分

  • 1973年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
3,280万円
51.5万円/㎡
相場
3,156万円
49.6万円/㎡
2,357
2,890
3,422
3,955
AI査定結果
推定相場価格
3,156万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,890万円〜3,422万円
45.4万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月10日
狛江ハイタウン3号棟
3,280万円(51.5万円/㎡)/ 6階 / 63.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は47.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,280万円51.5万円6階 63.69㎡ 3LDK
2025/05/273,199万円56.3万円7階 56.85㎡ 3LDK南西
2025/04/223,380万円53.1万円6階 63.69㎡ 3LDK
2025/02/132,980万円46.8万円6階 63.69㎡ 3DK南西
2024/05/262,990万円52.6万円7階 56.86㎡ 3LDK南西
2024/03/042,990万円52.6万円7階 56.85㎡ 3LDK南西
2024/02/242,598万円45.7万円5階 56.85㎡ 2LDK南西
2024/02/142,698万円47.5万円5階 56.85㎡ 2LDK南西
2024/01/102,698万円47.5万円5階 56.85㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2024/01/092,780万円48.9万円5階 56.85㎡ 2LDK南西
2023/12/022,580万円45.4万円1階 56.85㎡ 2LDK南西
2023/12/012,780万円48.9万円5階 56.85㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/11/252,880万円50.7万円5階 56.85㎡ 2LDK南西
2023/10/042,880万円50.7万円5階 56.85㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/09/092,980万円52.4万円1階 56.85㎡ 2LDK南西
2023/04/121,980万円34.8万円5階 56.85㎡ 3DK南西
2023/03/232,480万円38.9万円6階 63.69㎡ 2LDK-
2023/02/172,580万円40.5万円6階 63.69㎡ 2LDK南西
2023/02/042,780万円43.6万円8階 63.69㎡ 2LDK南西
2023/01/282,630万円41.3万円6階 63.69㎡ 2LDK西
2023/01/052,890万円45.4万円6階 63.69㎡ 2LDK-
2021/07/252,480万円43.6万円3階 56.85㎡ 3LDK
2021/07/182,480万円43.6万円3階 56.85㎡ 2DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09狛江ハイタウン3号棟
狛江市東野川三丁目
喜多見駅16分 3,280万円51.5万円63.693LDK6階 / 11階建 1973131SRC
2025/06/09狛江ハイタウン2号棟
狛江市東野川三丁目
喜多見駅17分 2,790万円43.8万円63.692LDK2階 / 11階建 南西1973129SRC
2025/06/09狛江ハイタウン1号棟
狛江市東野川三丁目
喜多見駅16分 2,790万円49.1万円56.852LDK11階 / 11階建 南西1973145SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09狛江ハイタウン3号棟
狛江市東野川三丁目
喜多見駅16分 10.7万円0.17万円63.693LDK6階 / 11階建 1973131SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、狛江市では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.5万円)は狛江市の平均と比較して4.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
狛江市
54.1万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名狛江ハイタウン3号棟
所在地東京都狛江市東野川三丁目
交通小田急線喜多見駅徒歩16分
築年月1973年
階数11階建
総戸数131戸
建物構造SRC
土地権利所有権